近日，南寧市青秀區(qū)吉祥鳳景灣小區(qū)業(yè)主反映，幾個(gè)月前有多家餐飲店進(jìn)駐后，油煙排入小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)重影響業(yè)主生活。
據(jù)業(yè)主劉女士介紹，今年9月，她來(lái)到新房，發(fā)現(xiàn)有一股酸臭味和油煙味灌入房?jī)?nèi)。后來(lái)，她才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)商鋪煙道安裝在小區(qū)內(nèi)，商鋪油煙往小區(qū)內(nèi)排。業(yè)主黃先生告訴記者，因商鋪油煙不斷地排至業(yè)主的房?jī)?nèi)及電梯內(nèi)，不少業(yè)主吸入油煙后，喉嚨不舒服；在家里使用凈化器要開至最大馬力，才能保證局部空氣正常。
▲業(yè)主認(rèn)為，商鋪煙道裝在住宅樓不合理。這幾個(gè)月來(lái)，業(yè)主多次跟開發(fā)商反映，要求開發(fā)商徹底整改，將商鋪煙道跟住宅煙道徹底分離，但至今未果。
開發(fā)商：已在做相關(guān)計(jì)劃
據(jù)業(yè)主介紹，目前，該小區(qū)9棟住戶受到影響最嚴(yán)重，其他樓棟也安裝同類型煙道，但尚未有類似重油煙餐飲店進(jìn)駐，如進(jìn)駐，肯定會(huì)受到影響。
11月6日，在小區(qū)物管相關(guān)負(fù)責(zé)人主持下，業(yè)主代表、商鋪代表、開發(fā)商及社區(qū)等多方開協(xié)調(diào)會(huì)。
▲業(yè)主代表、商鋪代表和開發(fā)商等多方正在開協(xié)調(diào)會(huì)。協(xié)調(diào)會(huì)上，開發(fā)商項(xiàng)目代表梁先生表示，對(duì)于業(yè)主提出的一些好建議，
他們會(huì)按照這一方向去做。對(duì)于查找油煙源頭問(wèn)題，他們已在做相關(guān)計(jì)劃；同時(shí)對(duì)鋪面排放油煙問(wèn)題，他們已做相關(guān)整改措施；另外，煙道設(shè)計(jì)高度符合規(guī)范，但不合理。他們初步給出的解決措施是加高煙道，且煙道排放方向也要往上走。
梁先生說(shuō)，會(huì)后，他們將整改方案制訂出來(lái)后，及時(shí)發(fā)給業(yè)主。
律師：可向環(huán)保部門投訴
11月8日，業(yè)主向記者反饋，開發(fā)商項(xiàng)目代表梁先生在協(xié)調(diào)會(huì)承諾，11月7日下班前將解決方案給業(yè)主，但至今未收到解決方案。
南國(guó)法援公益律師趙明堂認(rèn)為，此事中，開發(fā)商和業(yè)主建立房屋買賣合同關(guān)系，居住是房屋最主要的功能，如油煙影響房屋居住環(huán)境和生活質(zhì)量，屬于交付上存在質(zhì)量問(wèn)題。因交付不合格造成的損失，業(yè)主可要求開發(fā)商賠償。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)盡快解決問(wèn)題。如果開發(fā)商拒絕整改或者整改不合格，業(yè)主可要求退房。
廣西善仁律師事務(wù)所主任律師楊建保認(rèn)為，業(yè)主可以向環(huán)保行政部門投訴，由環(huán)保部門調(diào)查后，依法作出處理并消除影響。
壹指藍(lán)給出解決方案：
商鋪安裝壹指藍(lán)無(wú)管道內(nèi)循環(huán)油煙凈化一體機(jī)即可以得到有效的解決以上問(wèn)題
壹指藍(lán)無(wú)管道智慧油煙凈化一體機(jī)由5大系統(tǒng)組成：新風(fēng)系統(tǒng)、油水氣靜態(tài)分離系統(tǒng)、負(fù)離子凈化系統(tǒng)、全效降溫系統(tǒng)、余熱分離再利用系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)都具備行業(yè)內(nèi)獨(dú)有的技術(shù)。壹指藍(lán)智慧油煙一體機(jī)通過(guò)領(lǐng)先的仿生納米技術(shù)實(shí)現(xiàn)油、水、氣快速高效靜態(tài)分離，通過(guò)多層凈化技術(shù)達(dá)到殺菌、除味、去除有害污染物，經(jīng)過(guò)負(fù)離子發(fā)生器轉(zhuǎn)換后釋放無(wú)害清新空氣，達(dá)到真正的“零排放”，對(duì)于高溫，系統(tǒng)一鍵自動(dòng)降溫，讓廚房清涼舒適，除此之外，系統(tǒng)自動(dòng)提出熱量，用于廚房水加熱，達(dá)到余熱利用效果。
最后再說(shuō)說(shuō)費(fèi)用問(wèn)題，傳統(tǒng)的各種東西配件安裝下來(lái)，再加上后期的找清洗公司清洗的費(fèi)用一年下來(lái)也不便宜。然而無(wú)管道油煙凈化一體機(jī)不存在那么多的費(fèi)用?？傮w下來(lái)成本節(jié)約20-30%。
